Giá đất tại TP HCM và Hà Nội trong năm 2016 liên tục tăng và dù đã bước sang năm 2017 nhưng kênh đầu tư này được dự báo vẫn sôi động với mạch tăng kéo dài.
Vậy đâu là lý do, bài viết dưới đây sẽ giãi mã nguyên nhân giá đất tiếp tục tăng năm 2017
1/ Để chuẩn bị cho các dự án sắp tới nhiều đại gia địa ốc tại Tp.HCM và Hà Nội vẫn đang gấp rút thu gom, thâu tóm quỹ đất bằng nhiều hình thức. Chính điều này đã giúp kích hoạt giá đất tăng mạnh trong năm 2016 và chưa có dấu hiệu kết thúc trong năm 2017.
2/ Việc đầu tư hạ tầng liên tục phát triển tại TP HCM và Hà Nội trong vài qua đã và đang tiếp tục phát huy tác dụng, tạo đòn bảy lớn kích giá đất tăng theo cầu, đường, đại lộ mới, vành đai, cao tốc,….
3/ 2 năm trở lại đây, nhiều dự án chung cư căn hộ ở tất cả các phân khúc mọc lên tại Tp.HCM và Hà Nội đã góp phần chỉnh trang đô thị, tăng mật độ dân cư nội khu. Đây được coi là một trong những lý do khiến giá đất quanh các khu dân cư mới này tăng lên, 20%/ năm.
4/ Xu hướng đầu tư đang có sự thay đổi. 3 năm nay mọi người đổ xô đầu tư ở phân khúc căn hộ chung cư trung – cao cấp và hiện đang có dấu hiệu chậm lại, thanh khoản thấp, nên khả năng giới địa ốc sẽ chuyển sang kênh đầu tư đất. Sự dịch chuyển này góp phần không nhỏ vào việc kích giá đất tăng lên nhanh chóng.
5/ Một lý do nữa khiến giá đất có dấu hiệu tăng năm 2017 là vì các chuyên gia đã chỉ ra rằng tài nguyên sẽ khan hiếm theo thời gian, quỹ đất không tăng lên, tạo hiệu ứng tích cực trong giới đầu tư bất động sản gắn liền với đất.
6/ Tâm lý mua đất xây nhà và sở hữu vĩnh viễn, truyền lại cho con cháu của người Việt khá nặng nề. Chính vì vậy, giữa căn hộ và nhà đất nhiều người vẫn muốn lựa chọn đất.
Trên đây là 6 lý do chính có thể thúc đẩy giá đất tăng trong năm 2017.
Nếu bạn đang có đất, căn hộ, biệt thự hay bất kì tài sản bất động sản nào muốn bán nhanh gọn và được giá hãy liên hệ ngay với Công ty chuyên ký gửi đất Thành Công qua số Hotline: 0123 536 8888
